Een belangrijk instrument voor de uitvoering van het ruimtelijk beleid zijn de ruimtelijke uitvoeringsplannen (RUP). De uitvoeringsplannen worden naargelang de materie of het gebied opgemaakt door het Vlaamse Gewest, de provincie of de gemeente. De ruimtelijke uitvoeringsplannen worden opgemaakt in uitvoering van de structuurplannen die de beleidsvisie inzake de ruimtelijke ontwikkeling van een gebied omvatten.
De beleidsvisie van de gemeente werd vastgelegd in het Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan en wordt uitgevoerd door de opmaak van gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen. Ruimtelijke uitvoeringsplannen vervangen de voorschriften van het geldende gewestplan, APA of BPA voor het deel van het grondgebied waarop ze betrekking hebben. Ruimtelijke uitvoeringsplannen bevatten stedenbouwkundige voorschriften inzake de bestemming, de inrichting en het beheer van een stuk grond.
Voor wie
Enkel voor de gronden gelegen binnen de grenzen van de goedgekeurde RUP’s.
- Volgende gewestelijke RUP’s zijn van toepassing in Lochristi:
- RUP Moervaartvallei Fase 1
Het Vlaams Gewest heeft een RUP opgemaakt voor de Moervaartvallei. Het RUP werd definitief vastgesteld door de Vlaamse Regering op 13 juli 2018 (B.S 14/8/2018). De voorschriften van het APA worden opgeheven voor die gebiedsdelen die gelegen zijn binnen de begrenzing van het Gewestelijk RUP. - RUP Afbakening stedelijk gebied Gent, Groenpool vliegveld Oostakker-Lochristi, Specifiek regionaal bedrijventerrein: kleinhandelszone R4/N70 Oostakker zuid
Het Vlaams Gewest heeft een RUP opgemaakt voor de afbakening van het grootstedelijk gebied Gent. Het RUP werd definitief vastgesteld door de Vlaamse Regering op 16 december 2005 (B.S 19/1/2006). De voorschriften van het APA worden opgeheven voor die gebiedsdelen die gelegen zijn binnen de begrenzing van het Gewestelijk RUP. Op 19 december 2014 werd deelplan 18 van het Gewestelijk RUP Afbakening stedelijk gebied Gent gewijzigd (van kracht sinds 5 februari 2015). - RUP hoogspanningslijn aftakking Lokeren
Het RUP werd goedgekeurd op 24 februari 2006. In dit RUP wordt een tracé voorzien voor een nieuwe aftakking van een 150 kV hoogspanningslijn in Lokeren. Bovendien wordt een deel van een bestaand tracé van het gewestplan geschrapt omdat die lijn (Langerbrugge-Schelle) na de realisatie van de nieuwe aftakking gedeeltelijk buiten dienst kan gesteld worden en afgebroken. Op grondgebied van Lochristi betreft het RUP enkel de schrapping van een hoogspanningslijn.
- RUP Moervaartvallei Fase 1
- Goedgekeurde provinciale RUP’s voor het grondgebied Lochristi zijn er voorlopig nog niet.
- Volgende gemeentelijke RUP’s werden goedgekeurd:
- Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan “Houthandel Van Peteghem” - definitief vastgesteld 26 oktober 2015
- Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan “OCMW-campus Bosdreef” - definitief vastgesteld 25 januari 2016
- Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan "Woondichtheden" - definitief vastgesteld 28 mei 2018
- Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan "Gemeentehuis" - definitief vastgesteld 30 januari 2023
- Volgende gemeentelijke RUP’s zijn in opmaak
Voorwaarden
De voorschriften verschillen per RUP. Vraag de voorschriften van het betreffende RUP dat van toepassing is voor jouw perceel aan de Dienst Ruimtelijke Ordening.